Апартаменты с собственным пляжем в Приморском парке г.Ялты

Обзор недвижимости

Цена
от $ 3700 за м2
Цена 2
250,420 рублей
ID
4961
Тип
Новостройки
Тип сделки
Продажа
Город
г. Ялта
Площадь
от 59 м2
Сан-узлов
1
Комнат
1
Гаражей
90

 

Комплекс апартаментов «OPERA PRIMA»

Местоположение

Комплекс расположен в живописной прибрежной зоне Приморского парка г. Ялта.

Удачное месторасположение комплекса – на границе парка и в непосредственной близости к центральной набережной делает комплекс легкодоступным и видовым.

Здание комплекса вписано в единую линию прибрежной застройки между отелем «Ореанда» и отелем «Левант».

Территория

Благоустройство

Генеральный план благоустройства территории предусматривает отдельную подъездную дорогу к комплексу.

Площадь земельного участка – 0,54 га.

Площадь застройки — 1 844,00 кв.м

Ландшафтный дизайн территории предусматривает тенистые прогулочные дорожки, газоны.

Одним из основных достоинств комплекса является наличие пляжа — 900 кв.м, протяженностью 40 м).

Пляж с естественной мелкой галькой оснащен всем необходимым для отдыха – шезлонгами, зонтиками, трапами для прохода к морю.

Здание

Гостиничный комплекс «OPERA PRIMA» — 14-ти этажное здание из монолитного железобетона. Проект разрабатывала группа итальянских архитекторов и инженеров. В отделке фасада и внутренних помещений использованы натуральные материалы: мрамор, натуральный камень, дерево, обработанные в соответствии с новейшими технологиями, подчеркивающими, с одной стороны, красоту материалов, а с другой – обеспечивают защиту от воздействия морской среды.

Индивидуальность комплекса будет подчеркнута озеленением по фасаду, подсветкой здания и освещением территории.

Комплекс запроектирован таким образом, что из апартаментов любого типа открывается прекрасный вид на горы, море и парк.

Остекление фасада дает возможность жителям комплекса созерцать во всей красоте морской пейзаж.

Итальянскими архитекторами грамотно выполнено разделение комплекса на зоны (пляжная, СПА центра, апартаментов) для большего комфорта и полноценного отдыха посетителей.

Технические характеристики:

Инженерное обеспечение комплекса выполняется по проекту итальянских инженеров.

В комплексе предусмотрено централизованное:

— водоснабжение;

— электроснабжение — 2 000 кВат.(подведено к объекту)

25 кВат.(подведено к апартаментам)

до 40 кВат. (апартаменты с большими площадями (пентхаусы))

— газоснабжение;

Также предусмотрены индивидуальные системы:

— отопления от автономной котельной – установлены конвекторы в апартаментах.

— централизованного кондиционирования – СИСТЕМА ЧИЛЛЕР-ФАНКОЙЛ;

— автономное электрообеспечение,

— резервуар с запасом воды.

Предусматриваются системы телевидения, телефонизации и Интернета.

  • 6 современных скоростных лифтов фирмы «Schindler» (Швейцария):

Внутренняя отделка лифтов: тонкая плита оникса.

ОКНА « Алсека» (Литва).

Профиль: евро брус — лиственница (цельная) – не строщенная.

1 и -2 ЭТАЖИ

  • Для комфорта жителей и посетителей комплекса предусмотрен двухуровневый подземный паркинг (на 90 машиномест) (3*6, 3*5,5) (1720 кв.м.) с раздельным въездом и выездом на каждый уровень;
  • тех.помещения;
  • собственная ТП;

1-Й ЭТАЖ

  • холл (h = 7 м) (430 кв.м.);
  • служба ресепшн;
  • лобби-бар — с панорамным безрамным остеклением. Это идеальное место для деловых встреч.
  • ресторан, с летней террасой, лаунж- кафе;

 

SPA-центр в двух уровнях:

Площадь СПА 1300 кв. м.

  • Первый уровень, в котором будет размещена территория СПА с банями;
  • На этом же уровне расположен бассейн, открытая часть которого имеет размеры 22 х 5 м и глубину от 1,2 м до 1,8 м, а закрытая часть бассейна – 17 х 3 м, глубиной 0,9 м.

Второй уровень СПА:

  • Релакс зона;
  • Косметологические кабинеты;
  • Фитнес-центр.
  • Массажная зона.

 

2-й – 10-й ЭТАЖИ

  • апартаменты

Планировки свободные

Количество апартаментов в комплексе – 118, площадью от 59 до 280 м2.

Каждый апартамент имеет террасу площадью от 4 до 47 кв.м.

Высота потолков в апартаментах – 3,5 м.

 

11-й – 13-й ЭТАЖИ

  • апартаменты с большими площадями (пентхаусы).

Количество этих апартаментов в комплексе – 8, площадью от 228 до 534 кв.м с выходом на панорамную эксплуатируемую кровлю, с зонами отдыха для каждого из владельцев, также предусматривается возможность установки бассейнов на террасах с обязательным согласованием с Заказчиком.

14-й ЭТАЖ

  • Крышная газовая котельная.

 

Коммунальная плата: по счетчикам (вода, электричество, теплосчетчик).

Оплата за обслуживания апартаментов – ориентировочно 120 руб./1 кв.м

Аренда земельного участка;

Уборка территории и мест общего пользования,

Охрана

Освещение и отопление помещений общего пользования.

Обслуживание пляжа

Обслуживание лифтов

Обслуживание котельной

Озеленение территории

Вывоз мусора

Оплата работы администрации и технического персонала и т.д.

 

Интерьер и внутренняя отделка выполняется индивидуально.

В апартаментах выполнены следующие работы:

— подводка всех коммуникаций.

— входные двери.

— панорамные остекление (с энергосберегающим стеклом) – 3 м высотой.

 

 

 

 

 

  • Wi-Fi
  • Балкон
  • Бассейн
  • Без ремонта
  • Близко до моря
  • Вид на горы
  • Вид на море
  • Горячая вода
  • Гриль
  • Интернет
  • Кабельное телевидение
  • Коммуникации подключены
  • Кондиционер
  • Лифт в доме
  • Парк рядом
  • Парковка
  • Пол с подогревом
  • Раздельный сан-узел
  • С ремонтом
  • Свободная планировка
  • Совмещенный сан-узел
100 м
До центра
100 м
Магазин
1 км
Клиника
500 м
Школа
200 м
Остановка
4 км
Автовокзал

Михаил Пономаренко

298600, РФ, Республика Крым, г.Ялта, ул. Васильева, 19, к.305.

Написать агенту

Оставить отзыв

Сравнить объекты

Недвижимость не найдена.
Сравнить

Последние объекты