Прежде чем приобретать недвижимость необходимо произвести тщательную проверку ее юридической чистоты. Недвижимость, право собственности на которую не может быть оспорено третьими лицами, является юридически чистой.

Изначально проведение данной процедуры кажется достаточно простым, поэтому многие люди предпочитают производить ее самостоятельно. Но, как ни крути, наиболее качественный и быстрый результат можно получить только если доверить данную работу профессионалам в данной сфере: агентству недвижимости или юридической компании.

Часто возникают такие ситуации, что мошенники рассчитывают на наивность покупателей, которые решили сэкономить на услугах агентства. Конечно негативные ситуации могут возникнуть в различных случаях, но благодаря юридической проверке эти риски сводятся к минимуму.

Как осуществляется юридическая проверка чистоты недвижимости?

Данная процедура заключается в проведении комплекса мероприятий, тщательное соблюдение которых является обязательным при покупке недвижимости.

При проведении проверки особое внимание стоит обратить на следующие документы: паспорт собственника имущества, правоустанавливающие документы на объект, техническую документацию , при необходимости согласие супруга, доверенность и прочие.

Рекомендуется требовать от собственника предоставление справки от психоневрологического диспансера, чтобы подтвердить его дееспособность и адекватность.

Очень важную роль играют не только теперешние собственники недвижимости. Для того, чтобы убедиться в юридической чистоте объекта недвижимости необходимо поднять всю его предысторию. Это позволит понять периодичность продажи, установить отсутствие нарушений прав собственника, и наличие наследников.

Только если с точностью и скрупулезностью придерживаться всех правил, можно получить необходимую уверенность в том, что в дальнейшем никаких проблем с недвижимостью не возникнет.